Вступ:
У суді Британської Колумбії 73-річна орендарка Джанет Фрейзер перемогла у справі про виселення, оскільки суддя виявив, що арбітр Агентства житлових спорів не належно оцінив дії орендодавця.
Основна частина:
Завершення:
Цей випадок підкреслює, наскільки важливо, щоб орендодавці дотримувалися законодавчих вимог безумовної добросовісності.
Джерело: CBC Новини
У суді Британської Колумбії 73-річна орендарка Джанет Фрейзер перемогла у справі про виселення, оскільки суддя виявив, що арбітр Агентства житлових спорів не належно оцінив дії орендодавця.
Основна частина:
- Суддя виявив, що Агентство житлових спорів не врахувало «шаблон сумнівних практик виселення».
- Джанет Фрейзер оскаржила рішення Агентства житлових спорів, яке визнавало дії її орендодавця щирими.
- Фрейзер проживає у квартирі вже понад 20 років і платить лише $780, що значно менше ринкової вартості.
- Власник будівлі подав сповіщення про виселення у зв'язку з планами реконструкції.
- Фрейзер намагалася домовитися про підвищення орендної плати, щоб уникнути виселення, але власник відмовив.
- Згодом власник подав ще одне сповіщення про виселення для створення приміщення для доглядача.
- Була виявлена значна протечність у квартирі, проте власник не поспішав із ремонтними роботами.
- Арбітр ухвалив наказ про виселення, на що Фрейзер подала апеляцію, і суд визнав, що орендодавець не підтвердив добросовісність своїх намірів.
- Суддя Сандра Суксторф зазначила, що будь-яка неправомірна мета може анулювати повідомлення про виселення.
Завершення:
Цей випадок підкреслює, наскільки важливо, щоб орендодавці дотримувалися законодавчих вимог безумовної добросовісності.
Джерело: CBC Новини