Невідомі горизонти: тисячі непроданих квартир загрожують нерухомості Ванкувера
У Ванкувері понад 2,500 нових квартир залишаються непроданими, що викликає занепокоєння серед фахівців з нерухомості. Дізнайтеся, чому ситуація загострюється і що можна зробити, щоб змінити становище.
[p]Фахівці з Канадської Корпорації Іпотечного Кредитування та Житлового Будівництва стурбовані тим, що тисячі нових квартир залишаються порожні у Метрі Ванкувера. Це число вдвічі більше, ніж минулого року. Президент Urban Development Institute, Енн МакМалін, пояснює, що високі витрати на будівництво перевищують платоспроможність більшості жителів регіону.[/p]
Куди поділись покупці? Президент Rennie Грег Заяді відзначає, що скорочення розпочалося ще у 2022 році, і воно вже впливає на ринок праці. Покупці бажають просторіші квартири, а не малі студії, які пропонують забудовники. Забудовники стикаються з необхідністю зниження цін на квадратний метр.
[p]Зараз у Ванкувері ринок квартир сповільнюється. Тож що з цим робити? Як міста мають адаптувати свої політики, щоб підтримати місцеву нерухомість? Ваші думки?[/p]
У Ванкувері понад 2,500 нових квартир залишаються непроданими, що викликає занепокоєння серед фахівців з нерухомості. Дізнайтеся, чому ситуація загострюється і що можна зробити, щоб змінити становище.
[p]Фахівці з Канадської Корпорації Іпотечного Кредитування та Житлового Будівництва стурбовані тим, що тисячі нових квартир залишаються порожні у Метрі Ванкувера. Це число вдвічі більше, ніж минулого року. Президент Urban Development Institute, Енн МакМалін, пояснює, що високі витрати на будівництво перевищують платоспроможність більшості жителів регіону.[/p]
"Ви не будуєтеся, щоб втрачати гроші," — каже МакМалін.
- Високі витрати на працю та матеріали.
- Політики, що збільшують вартість будівництва.
- Повернення завдатків покупців.
- Ризик банкрутства забудовників.
Куди поділись покупці? Президент Rennie Грег Заяді відзначає, що скорочення розпочалося ще у 2022 році, і воно вже впливає на ринок праці. Покупці бажають просторіші квартири, а не малі студії, які пропонують забудовники. Забудовники стикаються з необхідністю зниження цін на квадратний метр.
[p]Зараз у Ванкувері ринок квартир сповільнюється. Тож що з цим робити? Як міста мають адаптувати свої політики, щоб підтримати місцеву нерухомість? Ваші думки?[/p]